売マンション アルカディア曳舟 304 2LDK

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価格 3,480万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
所在地 東京都墨田区八広３丁目
築年月 1984年11月(築40年) 面積 壁芯 52.72㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 東京スカイツリーが一望できる２ＬＤＫの間取り
  • 京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩１１分に位置するマンション！
  • 敷地内平面駐車場
  • バイク置場
  • マンションエントランス
  • ※写真は自社施工例　オープンキチンの為家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
  • ※写真は自社施工例　高級感のある鏡面仕様のキッチン
  • ※写真は自社施工例　食器や調理器具をスッキリと収納できるカップボード付き！
  • ※写真は自社施工例　三面鏡洗面台は毎日の身だしなみチェックに欠かせません。
  • ※写真は自社施工例　≪浴室乾燥機≫浴室には１６インチのＴＶを搭載！
  • ※写真は自社施工例　≪温水洗浄便座≫落ち着いた空間のトイレとなっています。
  • ※写真は自社施工例　５．８帖の洋室からは東京スカイツリーを望めます！
  • ※写真は自社施工例　全居室ダウンライト施工の為明るいお部屋となっています。
  • ※写真は自社施工例　全居室に収納あり！
  • ※写真は自社施工例　シューズボックス下には足元を照らしてくれる間接照明あり！

    物件詳細情報

    交通 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩17分
    東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩15分
    所在地 東京都墨田区八広３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 66.01万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 15,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルカディア曳舟 304
    設備 宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：三菱建設株式会社
    用途地域：準工業
    延べ面積：4,012.51㎡
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.8･4.5　LDK 13.7）
    専有面積 壁芯 52.72㎡ バルコニー 6.37㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年11月(築40年) 総戸数 64戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 有　3,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,009.24㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983930978
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    なのはな不動産

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／亀戸　徒歩7分
    住所：
    東京都江東区亀戸５丁目４３－１１　
    TEL：
    03-5858-6955
    FAX：
    03-5858-6956
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６６８４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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